1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市北区
30.5万円/㎡
前年比+36.9%
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ダイアパレス篠路壱番館
北海道札幌市北区篠路三条六丁目
学園都市線 / 篠路駅 徒歩3分
1995年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,784万円
23.6万円/㎡
894
1,488
2,081
2,674
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜2,081万円
19.7万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス篠路壱番館
1,680万円（22.2万円/㎡）/ 11階 / 75.64㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,680万円 | 22.2万円 | 11階 | 75.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 1,890万円 | 26.0万円 | 6階 | 72.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 1,380万円 | 19.0万円 | 4階 | 72.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 1,280万円 | 16.3万円 | 3階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/08 | 百合が原パークサイドステーション愛七番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,340万円 | 17.5万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/01 | 愛弐番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅32分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/27 | 愛壱番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅3分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | 愛五番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 麻生駅22分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/10 | メゾンドルチェ二十番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 百合が原駅18分 | 1,730万円 | 24.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,299万円 | 18.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/02 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/06 | ハウスオブリザ西麻生 札幌市北区新琴似十一条二丁目 | 新琴似駅8分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/14 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 2,299万円 | 25.1万円 | 91.73㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,190万円 | 26.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾンドルチェ新川 札幌市北区新川一条三丁目 | 新川駅8分 | 1,200万円 | 17.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/21 | ラピスガーデン新川 札幌市北区新川一条二丁目 | 新川駅9分 | 1,690万円 | 20.5万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/04 | 麻生シティハウス 札幌市北区新琴似十一条一丁目 | 麻生駅9分 | 2,080万円 | 22.9万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/19 | エクセルシオール麻生II 札幌市北区麻生町六丁目 | 麻生駅3分 | 1,940万円 | 26.9万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市北区では36.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は札幌市北区の平均と比較して27.2%割安です。
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